2001〜2011年築, 専有面積46.68㎡〜66.68㎡の平均販売価格
東京都
147.5万円/㎡
前年比+27.6%
荒川区
85.7万円/㎡
前年比-7.4%
ウィルローズ三ノ輪
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2006年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 56.68㎡の場合
相場
5,859万円
103.4万円/㎡
3,806
5,174
6,543
7,912
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜6,543万円
91.3万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ウィルローズ三ノ輪
6,190万円（109.2万円/㎡）/ 10階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 6,190万円 | 109.2万円 | 10階 | 56.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,380万円 | 87.6万円 | 10階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 87.9万円 | 5階 | 56.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,180万円 | 91.4万円 | 10階 | 56.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ウィルローズ三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,190万円 | 109.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/24 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,499万円 | 97.3万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/18 | メゾンリズム 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,790万円 | 82.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワイズユウラク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,998万円 | 86.1万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | レジデンシャルステートタワー南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 4,280万円 | 90.8万円 | 47.15㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/05 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 89.4万円 | 50.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/28 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/22 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,180万円 | 83.5万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/29 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,190万円 | 86.5万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,799万円 | 97.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | ラ・アトレ千住三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/29 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | イニシア東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,999万円 | 113.7万円 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,800万円 | 96.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、荒川区では7.4%下落しています。
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東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 1分
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東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 7分
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