ウィルローズ三ノ輪

  • 東京都荒川区南千住二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

68.0
非常に割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
6,298万円
111.1万円/㎡
相場
6,448万円
113.8万円/㎡
6,198
6,365
6,531
6,698
AI査定結果
推定相場価格
6,448万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,365万円〜6,531万円
112.3万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ウィルローズ三ノ輪
6,298万円（111.1万円/㎡）/ 5階 / 56.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/156,298万円111.1万円5階 56.68㎡ 2LDK南東
2026/01/136,498万円114.6万円5階 56.68㎡ 2LDK東
2025/02/016,190万円109.2万円10階 56.68㎡ 2LDK東
2024/11/306,380万円87.6万円10階 72.83㎡ 3LDK南
2024/11/274,980万円87.9万円5階 56.68㎡ 2LDK東
2024/08/015,180万円91.4万円10階 56.68㎡ 1LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ウィルローズ三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅4分 6,298万円111.1万円56.68㎡2LDK5階 / 10階建 南東2006年45戸RC
2024/03/15ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,500万円84.5万円65.11㎡3LDK3階 / 7階建 西2008年31戸RC
2024/10/27クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1LDK+S+7階 / 15階建 北2007年71戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2025/10/23レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 -2009年29戸SRC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/08/29ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2024/03/25コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 -2007年48戸RC
2025/10/17コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,680万円94.4万円70.73㎡2LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/02/15コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,980万円85.2万円70.2㎡2SLDK10階 / 12階建 西2004年55戸RC
2025/12/23シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 6,680万円120.0万円55.67㎡2LDK4階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/09/22サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 6,990万円129.3万円54.08㎡2LDK10階 / 13階建 西2011年72戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,680万円103.9万円54.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2025/12/15リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 6,980万円109.4万円63.78㎡3LDK4階 / 15階建 南2011年55戸RC
2025/08/18リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 7,980万円113.3万円70.42㎡2SLDK6階 / 15階建 南2011年83戸RC
2024/01/20荒川区西日暮里5丁目マンション
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,880万円97.8万円60.15㎡2LDK3階 / 9階建 南2011年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、荒川区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は荒川区の平均と比較して52.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名ウィルローズ三ノ輪
所在地東京都荒川区南千住二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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